房价回暖遇阻，专家建议政策刺激-全球微动态

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房价回暖遇阻，专家建议政策刺激

根据最新数据分析显示，近期全国房地产市场回暖态势受到阻碍，一些城市的房价同比下降或增幅收窄，房地产开发投资和房屋施工面积等指标也在下降。为此，一些专家建议政府出台新的刺激措施来促进市场交易回暖。

销售面积下降，销售额增长

据统计，今年前5个月，全国商品房销售面积同比降幅扩大，但销售额同比增幅收窄。其中住宅销售面积增长2.3%，商品房销售额增长8.4%，而房地产开发企业到位资金同比下降6.6%。企业投资意愿不足，资金面承压，短期现金流仍面临较大挑战。

政策刺激或将加快出台

易居研究院研究总监严跃进表示，近期房地产市场供需两端都相对较冷，说明市场回暖有阻力，各地要排查原因，引导市场交易回暖。鉴于类似数据和一季度有较大的背离，预计新一轮购房刺激政策会加快出台，尤其是会结合稳经济的大框架进行。此外，企业也应当加大自身的创新力度，积极转型升级，提高市场竞争力。

加强监管避免风险

需要注意的是，房地产是中国经济的重要组成部分，政府在制定相关政策时需要权衡各方面的利益，避免过度刺激或过度压制的情况。同时，也需要加强对房地产市场的监管，遏制房价过快上涨和投机炒作行为，以避免出现房地产泡沫和金融风险等问题。